El intendente Federico Susbielles encabezó este martes la presentación del proyecto del nuevo Código de Ordenamiento Urbano y Territorial del partido de Bahía Blanca. Se trata de una herramienta estratégica que reemplazará a la normativa vigente desde 1991, estableciendo las reglas claras para el desarrollo urbano, ambiental, productivo y habitacional de la ciudad durante las próximas décadas.
La presentación formal marcó el inicio de una nueva instancia de participación e intercambio institucional. Según explicaron desde la comuna, el proyecto constituye la tercera fase del proceso iniciado por la actual gestión para construir un nuevo marco de planificación territorial, cumpliendo con las etapas previas de diagnóstico y formulación del Plan Urbano que exige la legislación provincial.
Una ciudad preparada para el futuro
Durante su exposición, Susbielles destacó que la actualización de esta normativa representa una de las transformaciones estructurales más trascendentes para el futuro bahiense. «Esta gestión tenía una ruta muy clara: después de ordenar la ciudad y actualizar una normativa que había quedado absolutamente perimida, queríamos establecer un marco de crecimiento para Bahía Blanca rumbo a su bicentenario», sostuvo el jefe comunal.
Además, el intendente hizo hincapié en la necesidad de adaptar la ciudad a los nuevos desafíos climáticos: «Antes de la catástrofe ya sabíamos que Bahía necesitaba un nuevo modelo de desarrollo. La inundación nos obligó a revisar buena parte del trabajo realizado, porque aparecieron nuevas variables que debían incorporarse para pensar una ciudad más preparada y más resiliente».
Diálogo abierto y actualización normativa integral
El proyecto ya fue presentado ante las autoridades provinciales para un primer intercambio técnico, confirmando la solidez del trabajo elaborado. A partir de ahora, se abre una etapa de diálogo antes de su tratamiento definitivo. En esa línea, la gestión municipal apunta a una modernización integral que excede al planeamiento urbano.
«Estamos actualizando un Código de Planeamiento que data de 1991, pero también avanzamos con un nuevo Código de Edificación, que es de 1968, y entendemos que Bahía Blanca necesita además un nuevo Código de Habilitaciones. Estamos construyendo un nuevo marco para la ciudad que viene», aseveró Susbielles.
Por su parte, el secretario de Planeamiento Urbano, José Zingoni, remarcó que el Código es fruto de un trabajo de análisis previo y ratificó que continuará su recorrido institucional hasta obtener la convalidación de la Provincia de Buenos Aires.
Tras el acto, el proyecto fue entregado formalmente al Concejo Deliberante, al Consejo Local del Hábitat Social, al Consejo Municipal de Ambiente y a los colegios profesionales. En las próximas semanas se llevarán a cabo encuentros técnicos para recibir aportes, evacuar consultas y consolidar el documento antes de su votación en el recinto.
