El informe del Centro de Estudios Económicos de la UIBB para el primer trimestre de 2026 revela un incremento del 5,9% en el valor de la edificación. Pese a una leve caída en la actividad autorizada, la inversión pública se mantiene concentrada en obras viales y el sector registra una pérdida del poder adquisitivo.
El Centro de Estudios Económicos (CEE) de la Unión Industrial de Bahía Blanca presentó los resultados del tercer informe del Panel de Indicadores de la Construcción Bahiense (PICBA), correspondientes al primer trimestre de 2026. Los datos reflejan un escenario de costos crecientes donde la mano de obra se posiciona como el principal motor de los aumentos, por encima del valor de los materiales.
De acuerdo con el relevamiento, el costo de los materiales para la construcción experimentó una suba moderada del 1,1% en el periodo analizado. En contraste, el módulo de mano de obra para tareas básicas registró un salto del 7,8%. Esta dinámica llevó el valor del metro cuadrado en la ciudad a un total de $1.491.847, lo que representa un incremento del 5,9% respecto al último trimestre de 2025.
Actividad y permisos municipales
En lo que respecta al nivel de actividad, el informe señala una leve retracción. Los metros cuadrados autorizados por el municipio para nuevas construcciones cayeron un 6,5% en comparación con el trimestre anterior. No obstante, el flujo de proyectos se mantiene por encima del promedio registrado durante el año pasado, con un total de 248 obras presentadas ante las oficinas municipales.
Por el lado de la inversión pública, el Municipio de Bahía Blanca ejecutó pagos por avance de obra que superaron los 4.655 millones de pesos. El destino de estos fondos fue marcadamente específico: las obras viales concentraron el 85,5% de la inversión total, consolidándose como el principal eje de la obra pública local en el inicio del año.
Situación salarial y expectativas
El análisis sociolaboral del sector muestra una paradoja. Si bien los salarios nominales de los trabajadores de la construcción aumentaron un 5,2%, los ingresos reales sufrieron una caída del 2,8%. Esta brecha evidencia una pérdida persistente del poder adquisitivo frente a la evolución general de precios, lo que genera tensiones en la cadena de valor.
Finalmente, el PICBA evaluó las expectativas de los actores del sector para los próximos meses. El bloque de actividad obtuvo una calificación de 2,1 sobre 5, mientras que el índice de empleo se situó en 2,7. Estas cifras sugieren una mirada cautelosa por parte de los empresarios y profesionales locales, en un contexto donde el aumento de costos y la merma del salario real condicionan las proyecciones de crecimiento.
