En el marco de las políticas públicas orientadas al desarrollo urbano ordenado y al acceso democrático a la tierra, el intendente de Bahía Blanca, Federico Susbielles, encabezó la presentación oficial del programa municipal «Apoyo Habitacional». La iniciativa, fruto de la planificación, inversión y gestión integral del Estado municipal con el acompañamiento económico de la Provincia de Buenos Aires, permitirá transformar terrenos en desuso en un total de 156 lotes equipados con servicios esenciales, los cuales estarán destinados exclusivamente a la construcción de viviendas únicas, familiares y de ocupación permanente.
Durante el acto de lanzamiento, el jefe comunal estuvo acompañado por el director de la Agencia de Desarrollo Social, Salud, Ambiente y Hábitat, Diego Palomo; la secretaria de Gobierno, Vanesa Arias; la subsecretaria de Hábitat, Paola Ariente; y el director de la Urbanizadora Municipal, Diego Dorcazberro, contando además con la presencia de funcionarios, concejales, integrantes del Consejo de Hábitat y vecinos de la ciudad.
«Es un día de gran satisfacción, estamos dando un nuevo paso y uno muy importante en un sentido necesario y reparador para muchas familias que están esperando el acceso a la tierra, el acceso a la vivienda», exclamó Susbielles durante su alocución. «Este gobierno municipal vino a hacer esto por Bahía Blanca, estaba en nuestra plataforma de gobierno, una cosa más que vamos a cumplir. Pero nos tocó empezar abrazando y sosteniendo, estamos muy cerca de haber ayudado a recomponer su vivienda a más de 10 mil familias, trabajando con las organizaciones, desde el territorio, con el Consejo Municipal de Hábitat, con mucha fortaleza», destacó el intendente.
Asimismo, Susbielles remarcó el contraste con la gestión nacional: «Bahía Blanca necesita generar soluciones habitacionales, por eso es muy importante este primer paso que estamos dando. Esta es la Bahía que se viene, una de gestión, con obras públicas como no había hace muchísimas décadas. Obras hidráulicas, hídricas, viales, para ver esa combinación de obras nos tenemos que ir a 100 años atrás. Lo decimos con mucho orgullo, porque es en el momento más difícil de la Argentina, con un gobierno nacional absolutamente ausente que puso cero en Bahía. Estamos determinados a seguir advancing, con mucha alegría y con mucha energía. Abrazar en los momentos difíciles, tener que reparar más de 10.000 techos y ayudar a las personas que se inundaron era necesario, era urgente, pero lo que hay que hacer es esto: generar tierra, generar infraestructura, y que el acceso a la tierra y a la vivienda empiece a ser una realidad en Bahía Blanca», concluyó.
Por su parte, el director de la Agencia de Hábitat, Diego Palomo, repasó la importancia histórica de la medida: «Después de 10 años volvemos a recuperar la posibilidad de sortear y asignar terrenos lotes para que las familias puedan construir el sueño de la casa propia y desarrollar su vida familiar con dignidad, como corresponde. Es un trabajo muy importante que inició el Municipio a pedido del intendente, con una gestión municipal y un financiamiento provincial igual de importante: son 1700 millones de pesos que la Provincia aportó». Palomo resaltó además el enfoque del programa: «Creemos que la dignidad de una persona es el mojón para pararnos en pensar la tierra de la ciudad. Primero desarrollando empleo y una economía que permita comprarlo, y si no con una política del Estado presente para que la gente pueda acercarlo, fomentando la autonomía. Que la gente tenga protagonismo, que tengan que pagar su terreno y construir los metros que tiene que construir para que ese terreno finalmente le quede asignado».
En la misma línea, el director de la Urbanizadora Municipal, Diego Dorcazberro, remarcó la diferencia cualitativa respecto de entregas anteriores: «Desde el 2014 que no se hace un sorteo de lotes. A diferencia de aquellos sorteos que todavía estamos tratando de darle la infraestructura y que puedan escriturar, estos lotes van a tener servicios, van a tener cloacas, gas, cordón cuneta, luz y agua. Esto es gracias a la inversión de la Provincia de 1.700 millones de pesos».
Distribución, esquema de financiamiento y Fondo Solidario
Los 156 lotes con infraestructura se encuentran distribuidos de manera estratégica en tres sectores de la ciudad:
Villa Serra: 27 lotes.
Villa Talleres: 93 lotes.
Ingeniero White: 36 lotes.
Desde la comuna se aclaró que los terrenos no serán regalados ni subsidiados en su totalidad. Cada familia que resulte adjudicataria abonará el valor de la parcela bajo las siguientes condiciones económico-financieras:
Anticipo: 1.000.000 de pesos.
Financiación: El saldo restante se abonará en un esquema de 48 cuotas mensuales.
Período de gracia: El cobro de las cuotas mensuales comenzará recién a los 24 meses de la entrega formal del terreno, otorgando un margen financiero clave para que los adjudicatarios prioricen la inversión inicial en materiales y mano de obra.
Compromiso de edificación: Cada beneficiario asume la obligación de edificar —con medios propios— un módulo habitacional básico de al menos 30 metros cuadrados dentro del plazo de los primeros 24 meses.
Lo recaudado por el cobro de las cuotas ingresará a un Fondo Solidario de Hábitat creado por Ordenanza Municipal. Paola Ariente, subsecretaria del área, destacó que lo recaudado estará destinado en un 100% a la compra y dotación de infraestructura para nuevas parcelas: «Con lo que empecemos a recaudar del pago de estos lotes, el mismo Municipio pueda generar infraestructura para muchos otros lotes que van a venir en lo sucesivo, y que ya el Municipio tiene dentro de su banco de lotes. Es súper importante, es un precedente».
Sorteo transparente, plazos de inscripción y requisitos
Para asegurar la transparencia en la adjudicación de las tierras, el sorteo público se llevará a cabo ante escribano público el día miércoles 9 de diciembre de 2026 a las 10:00 horas en el Aula Magna de la Universidad Nacional del Sur (UNS), ubicada en Avenida Colón 80.
La secretaria de Gobierno, Vanesa Arias, explicó el mecanismo: «Será a través de un software que desarrolló el Departamento de Matemática de la Universidad Nacional del Sur, a quienes agradecemos su presencia y el trabajo en conjunto. Se realizará un sorteo por cada uno de los tres sectores, los vecinos que resulten preadjudicatarios van a atravesar una etapa de verificación realizada por el equipo técnico de la Dirección Urbanizadora, luego será la adjudicación de esos lotes».
Las personas interesadas en participar podrán completar el formulario de inscripción a través de la página web oficial o la aplicación móvil MiBahía, dentro del apartado «Apoyo Habitacional». El plazo límite para anotarse vencerá el viernes 27 de noviembre de 2026 inclusive.
Los requisitos solicitados para la postulación son:
Ser mayor de edad (18 años o más).
Acreditar una residencia mínima y continuada de 2 años en el partido de Bahía Blanca.
No poseer bienes inmuebles registrados a nombre propio ni de los integrantes del grupo familiar.
Para consultas técnicas, dudas o asistencia presencial, la comuna habilitó la línea de WhatsApp 291 5206920, además de brindar atención personalizada en la oficina de Chiclana 453, de lunes a viernes en el horario de 8:00 a 13:00 horas.
